Los billonarios huyen impuestos Miami en un movimiento que ya no pasa desapercibido: los cofundadores de Google, Sergey Brin y Larry Page, desembolsaron juntos alrededor de 225 millones de dólares en propiedades de lujo en el sur de Florida durante los últimos dieciocho meses.
La cifra, confirmada por registros de propiedad revisados por corresponsales inmobiliarios de Miami-Dade, coloca a ambos magnates entre los compradores más agresivos del mercado residencial ultra-premium de la región en lo que va de 2026.
La propuesta fiscal de California que disparó la alarma
El detonante, según fuentes cercanas a ambas fortunas, es la iniciativa fiscal impulsada por el gobierno de California que busca gravar con una tasa adicional del 4,5% las fortunas superiores a los 50 millones de dólares.
La medida, conocida informalmente como “Wealth Tax Act 2026”, pasó su primera votación en la asamblea estatal en mayo y se espera un referéndum definitivo antes de que termine el año.
“Estamos viendo una reconfiguración geográfica de la riqueza tecnológica sin precedentes en dos décadas”, explicó Marina Choudhury, analista de patrimonio de la firma Wealth-X, consultada para este reportaje.
Choudhury añade que al menos once fortunas vinculadas a Silicon Valley han trasladado su residencia fiscal fuera de California solo en el primer semestre del año.
Las propiedades que están comprando
Sergey Brin adquirió una finca de 42 millones de dólares en Indian Creek Village, el enclave conocido popularmente como la “isla de los billonarios”, según los registros catastrales de Miami-Dade.
Larry Page, por su parte, cerró la compra de tres propiedades contiguas en Star Island por un monto combinado cercano a los 98 millones de dólares, con planes reportados de fusionarlas en una única mega-mansión frente al mar.
Ambas operaciones se suman a compras previas más pequeñas realizadas por sus fideicomisos familiares desde 2024, cuando ya se anticipaban movimientos fiscales similares en Sacramento.
Google también se muda: oficinas nuevas en Florida
La fuga no se limita a las residencias personales. Google confirmó formalmente la expansión de su presencia corporativa en el área de Miami-Dade y Brickell.
Un portavoz de la compañía, citado por el diario Miami Herald, señaló que la empresa está “evaluando espacio de oficinas adicional para facilitar la movilidad de ejecutivos senior y equipos de ingeniería que buscan mayor flexibilidad geográfica”.
Fuentes del sector inmobiliario comercial de Brickell Avenue indican que Google ha firmado opciones de arrendamiento sobre más de 15.000 metros cuadrados en dos torres de oficinas de clase A.
“No es una mudanza de la sede, es una diversificación estratégica que sigue el dinero y el talento”, puntualizó Roberto Fariñas, corredor comercial especializado en el mercado de oficinas de Miami.
Otros gigantes tecnológicos siguen el mismo camino
Brin y Page no están solos en este éxodo. Ejecutivos de al menos otras cuatro compañías del índice Nasdaq 100 han adquirido propiedades residenciales en el sur de Florida durante 2026.
Entre ellos figuran directivos vinculados a firmas de capital de riesgo y fondos de cobertura que operan desde Palo Alto y San Francisco.
El fenómeno ha sido bautizado por analistas financieros como el “Miami Tech Exodus”, en alusión al movimiento similar que vivió Wall Street tras la crisis fiscal de Nueva York en 2021.
Impacto en el mercado inmobiliario de Miami
El valor promedio de las propiedades por encima de los 20 millones de dólares en Miami-Dade se disparó un 34% interanual, según datos del Miami Association of Realtors publicados en junio.
Star Island e Indian Creek Village lideran ese repunte, con listas de espera de compradores dispuestos a pagar sobreprecios de hasta el 15% por cerrar operaciones rápidas y discretas.
“Nunca habíamos visto esta velocidad de transacciones en el segmento ultra-lujo”, afirmó Adriana Fuentes, directora de ventas de la firma Compass Florida, en declaraciones a Bloomberg.
Reacciones desde California
El gobernador californiano defendió la propuesta fiscal asegurando que “quienes construyeron su fortuna gracias a la infraestructura pública del estado tienen la responsabilidad de sostenerla”.
Sin embargo, críticos de la medida, incluidos varios legisladores republicanos, advierten que la fuga de capitales podría costarle al estado miles de millones en ingresos fiscales indirectos y empleos de alta gama.
Un informe preliminar de la Oficina de Análisis Legislativo de California estima que, si la tendencia se mantiene, el estado podría perder hasta 2.800 millones de dólares en recaudación proyectada para 2027.
Claves del tema: Preguntas Frecuentes
¿Por qué los billonarios huyen impuestos Miami específicamente? Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta ni sobre grandes patrimonios, a diferencia de California, que aprobó una tasa adicional del 4,5% para fortunas superiores a 50 millones de dólares.
¿Cuánto gastaron Brin y Page en propiedades de Miami? Juntos invirtieron aproximadamente 225 millones de dólares: 42 millones Brin en Indian Creek Village y 98 millones Page en Star Island, más compras previas de sus fideicomisos.
¿Google está trasladando su sede a Florida? No. La compañía está ampliando espacio de oficinas en Brickell para dar flexibilidad a ejecutivos y equipos, pero su sede central sigue en Mountain View, California.
¿Cuándo entraría en vigor el impuesto de California? La propuesta superó su primera votación en mayo de 2026 y se espera un referéndum definitivo antes de que finalice el año.
¿Qué otras empresas siguen esta tendencia? Ejecutivos de al menos otras cuatro compañías del Nasdaq 100, incluyendo firmas de capital de riesgo y fondos de cobertura, han adquirido propiedades en el sur de Florida durante 2026.
